Jonkerstraat 33

Omschrijving

Deze fijne en goed onderhouden hoekwoning met vrijstaand stenen garage en zonnige achtertuin is centraal gelegen in het dorp Weurt, op loopafstand van basisschool en winkelvoorzieningen. De woning beschikt over een fijne woonkamer, een halfopen keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een besloten en zonnige tuin met veel privacy. De woning is keurig onderhouden, wat een prima basis vormt om de woning naar eigen smaak te stylen tot uw droomhuis. De woning is ideaal voor een brede doelgroep maar zeker erg aantrekkelijk voor starters op de woningmarkt.

Word jij blij van het dorpsleven en zou je toch dichtbij het centrum van Nijmegen willen wonen? Dan is dit perfect! De Jonkerstraat 33 is gelegen in een leuke woonwijk op slechts enkele minuten lopen van de dijk en uiterwaarden en op fietsafstand van het centrum van Nijmegen. Onder andere via de nieuwe stadsbrug "de Oversteek" is er een zeer goede ontsluiting naar de diverse snelwegen.

INDELING

U komt binnen in de hal waar zich de meterkast, een toilet, een provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Van hieruit heeft u toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer beschikt over mooie raampartijen, waardoor u van veel daglicht in de woning geniet. De woonkamer is voorzien van airconditioning. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft u toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting.

Op de eerste verdieping bevinden zich een royale en zonnige ouderslaapkamer, een tweede en een derde slaapkamer en een badkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie.

Vliering: bergzolder met veel bergruimte en cv-opstelling.

De voortuin is verzorgd aangelegd en voorzien van het nodige groen. De verzorgde, besloten en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar via de keuken, de garage en via een achterom. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en borders. Op de achtergevel van de woning is een zonnescherm bevestigd. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen garage, voorzien van een elektra en een puls. De garage is perfect voor het stallen van uw auto, de fietsen en (tuin)gereedschap. Door de ligging en de inrichting van de tuin is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden.

ALGEMEEN

Woonoppervlakte: 79 m²
Externe bergruimte: 14 m²
Inhoud: 299 m³
Perceeloppervlakte: 213 m²
Bouwjaar: 1970

Indien u belangstelling heeft voor deze verzorgde hoekwoning, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.772,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 213 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 299 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 31-08-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weurt Sectie B Perceelnummer 2371 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties