Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Molenstraat 6 A in Winssen 6645 BT

Molenstraat 6 A

6645 BT Winssen
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
024-6775711

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 206 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit verrassend ruime en vrijstaande woonhuis met inpandige garage ligt aan een rustige straat nabij het centrum van Winssen. Het huis heeft een sfeervolle, lichte woonverdieping, een heerlijk royale en zonnige tuin, 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste...
Lees meer

Omschrijving

Dit verrassend ruime en vrijstaande woonhuis met inpandige garage ligt aan een rustige straat nabij het centrum van Winssen. Het huis heeft een sfeervolle, lichte woonverdieping, een heerlijk royale en zonnige tuin, 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de eerste verdieping. De slaapkamers op de begane grond zijn ook te gebruiken als kantoor- of praktijkruimte zodat wonen en werken ideaal te combineren is. Ook de kelderruimte biedt daarin mogelijkheden. Kortom, een ideaal familiehuis in een mooie woonstraat in Winssen.

Winssen heeft een kleine kern met basisvoorzieningen, waaronder een eigen supermarkt. Heb je meer boodschappen, of wil je winkelen, dan ligt het ruime voorzieningenniveau van Beuningen binnen handbereik en binnen 20 minuten ben je in de stad Nijmegen. Ook de afstand naar het naburige Druten is slechts klein. In Winssen vind je een volledig operatieve windmolen en een kunsttuin. Voor wandelen en/of fietsen vormen de dijken en uiterwaarden een uniek landschap.

INDELING

De entree bestaat uit een hal, een meterkast, een trap naar de kelder en een trapopgang naar de eerste verdieping. De royale multifunctionele kelder met wasmachine opstelling biedt u toegang tot de inpandige garage. De ruime garage heeft plaats voor drie auto's.
Via de hal heeft u aan de rechterzijde toegang tot de lichte slaapkamers/kantoorruimtes en tot de moderne badkamer (2015). Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de sfeervolle woonkamer met aangrenzend een open keuken. Deze fraaie en zeer royale woonkamer met open haard is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Daarbij geniet de woonkamer veel lichtinval dankzij de royale ramen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek met openslaande deuren naar het terras en de moderne, zeer luxe open keuken. De stijlvolle witte keuken is een keuken voor iedere kookliefhebber en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven, een koffiemachine, een vaatwasser, een koel-vrieskast en een afzuigkap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een hal met de toegang tot het toilet met fonteintje en de toegang naar de achtertuin.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers en een ruime berging. De royale ouderslaapkamer met balkon beschikt over veel kastruimte. De tweede slaapkamer beschikt over een wastafel. In de berging met groot velux dakraam bevindt zich de cv-installatie.

De voortuin is aangelegd met graszoden, beplantingen en eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid. Via de oprit met fraaie inrijpoort aan de rechterzijde van de woning is de achtertuin te bereiken. De mooi aangelegde en op het noorden gelegen achtertuin met houten berging, beschikt over een mooie vrije ligging en veel privacy. Door de ligging van de tuin en inrichting met diverse royale terrassen is er in de tuin altijd een plek in de zon of schaduw te vinden.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 206 m²
Inpandige ruimte: 77 m²
Inhoud woonhuis: 913 m³
Perceeloppervlakte: 1020 m²

De inhoud van deze woning bedraagt 913 m³ en is gelegen op een mooi en royaal perceel van 1020 m².
Met 206 m² aan woonoppervlak hebben we het hier over een zeer riante woning.

Kortom: Bent u op zoek naar een zeer ruim bemeten huis gelegen in een mooie en rustige omgeving dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 206 m² Perceeloppervlakte 1020 m² Overige inpandige ruimte 77 m² Inhoud 913 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 568 m² (30.7 m bij 18.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Airconditioning Ja Satellietschotel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ewijk Sectie G Perceelnummer 213 Oppervlakte 1020 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar een bekende

Wilt u dit object delen met een bekende? Vul onderstaande gegevens in en u ontvangt beiden een e-mail met meer informatie over dit object.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul onderstaande gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.