Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Marienweerd 7 in Weurt 6551 EE

Marienweerd 7

6551 EE Weurt
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Deze sfeervolle, instap klare hoekwoning met garage, geeft je bij binnenkomst direct het gevoel van rust en ruimte en is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Weurt. De woning is goed onderhouden, heeft een fantastische sfeer en beschikt over vier lichte slaapkamers, een moderne badkamer, een heerlijke ruime woonkamer met deur naar de tuin en een moderne open keuken. De garage...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze sfeervolle, instap klare hoekwoning met garage, geeft je bij binnenkomst direct het gevoel van rust en ruimte en is gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat in Weurt. De woning is goed onderhouden, heeft een fantastische sfeer en beschikt over vier lichte slaapkamers, een moderne badkamer, een heerlijke ruime woonkamer met deur naar de tuin en een moderne open keuken. De garage en de achtertuin met overkapping en veel privacy completeren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite waard.

De woning is gelegen in een mooie omgeving aan de rand van Weurt op slechts enkele minuten lopen van de dijk en uiterwaarden en op fietsafstand van het centrum van Nijmegen. Onder andere via de nieuwe stadsbrug "de Oversteek" is er een zeer goede ontsluiting naar de diverse snelwegen.

INDELING

U komt binnen in de hal waar zich de meterkast, het toilet, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Van hieruit komt u in de royale woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer beschikt over royale raampartijen en een openslaande deur naar de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken met uitzicht op de zonnige achtertuin. De moderne witte keuken met natuurstenen aanrechtblad beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur te weten: een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi-oven/magnetron.

De eerste verdieping bestaat uit drie lichte en royale slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning beschikken over een dakkapel en de slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een balkon. De luxe en lichte badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een designradiator en een wastafelmeubel. De badkamer is betegeld met een mooie grijze tegel wat de ruimte een moderne, open en frisse uitstraling geeft. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie.

Via een vaste trap is vervolgens de tweede verdieping te bereiken waar zich een overloop met cv-opstelling en een royale vierde slaapkamer bevindt. Twee ramen zorgen hier voor een mooie lichtinval. Achter de knieschotten bevindt zich voldoende bergruimte.

De zeer verzorgde op het noordwesten gelegen achtertuin beschikt over veel privacy. Door de ligging van de tuin en inrichting met een fijn groot terras en ruime overkapping is er in de tuin altijd een plek in de zon of schaduw te vinden.
De voortuin betreft een siertuin en er is een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: 117 m²
Inhoud: 393 m³
Perceeloppervlakte: 297 m²

Indien u belangstelling heeft voor deze mooie hoekwoning met garage, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 297 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 393 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nedfit Hr (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (13.2 m bij 6.7 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie G Perceelnummer 325 Oppervlakte 297 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul onderstaande gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.