Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Topaasstraat 22 in Nijmegen 6534 ZS

Topaasstraat 22

6534 ZS Nijmegen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Deze sfeervolle en instapklare tussenwoning geeft je bij binnenkomst direct het gevoel van rust en ruimte en is fraai gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning is super netjes onderhouden, heeft een fantastische sfeer en beschikt over vier lichte slaapkamers, een mooie living, een moderne open keuken en een achtertuin met veel privacy.

Deze nette woning is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze sfeervolle en instapklare tussenwoning geeft je bij binnenkomst direct het gevoel van rust en ruimte en is fraai gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning is super netjes onderhouden, heeft een fantastische sfeer en beschikt over vier lichte slaapkamers, een mooie living, een moderne open keuken en een achtertuin met veel privacy.

Deze nette woning is gelegen aan een rustige straat in de Edelstenenbuurt. De woning is ideaal voor een brede doelgroep maar zeker erg aantrekkelijk voor starters op de woningmarkt. Er zijn op loopafstand diverse basis- en middelbare scholen aanwezig, evenals een winkelcentrum en een park. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op fietsafstand. De ontsluitingswegen A50, A73 en de A326 zijn goed en snel bereikbaar.

INDELING

Via de hal met meterkast, garderobe, toegang naar de kelder en het toilet met fonteintje, betreedt u de sfeervolle woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van een open haard en diverse royale raampartijen, welke u aan de achterzijde een mooi zicht geven op de diepe achtertuin. De moderne witte open keuken (2017) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, een elektrische oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een magnetron. De keuken biedt u toegang tot de fraaie overkapping en de achtertuin. De gehele begane grond beschikt over een mooie laminaat vloer.

De vaste trap komt uit op de overloop. Hieraan grenzen drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn zeer royaal en beschikken over mooie raampartijen, welke zorg dragen voor veel lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een zonnig balkon. De badkamer bestaat uit een douche, een toilet, een wastafel en de wasmachine opstelling is hier gesitueerd. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. Alle slaapkamers hebben een mooie laminaat vloer.

Eveneens leidt een vaste trap u naar de bovenste verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de CV-installatie. Vanuit de voorzolder is de vierde eveneens ruime slaapkamer toegankelijk. Deze slaapkamer is voorzien van een royale kunststof dakkapel.

De royale en verzorgde achtertuin geeft veel privacy en heeft door de situering in combinatie met de lengte van de tuin voldoende zonuren. De tuin beschikt over een stenen berging, een prieel en een een fraaie houten overkapping aan de achterzijde van de woning.

Tevens mag niet onvermeld blijven dat de gehele woning is voorzien van isolerende beglazing en dat vrijwel de geheel woning is voorzien van rolluiken.

Bouwjaar: 1962
Woonoppervlakte: 106 m²
Inhoud: 386 m³
Perceeloppervlakte: 152 m²

Indien u belangstelling heeft voor deze fijne tussenwoning, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 152 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 386 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-03-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Vaillant (gas combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (12.3 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie D Perceelnummer 1807 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul onderstaande gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.