Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Lankforst 4027 in Nijmegen 6538 HN

Lankforst 4027

6538 HN Nijmegen
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Lankforst. De woning is zeer netjes onderhouden en beschikt over een zonnige en lichte woonkamer, een dichte keuken en een royale vrijstaande garage. De vier lichte slaapkamers, de badkamer en de achtertuin met veel privacy completeren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Lankforst. De woning is zeer netjes onderhouden en beschikt over een zonnige en lichte woonkamer, een dichte keuken en een royale vrijstaande garage. De vier lichte slaapkamers, de badkamer en de achtertuin met veel privacy completeren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite waard.

De woning is bijzonder rustig en aantrekkelijk gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk op loopafstand van het Maas-Waalkanaal en het groene gebied de Wollewei en op fietsafstand van natuurgebieden zoals de Hatertse Vennen en stadspark Staddijk. Scholen, speeltuintje, een klein winkelcentrum en brasserie ’t Zusje liggen op steenworp afstand. Vlakbij is station Dukenburg met een groot winkelcentrum. Uitvalswegen zijn snel te bereiken en naar het stadscentrum Nijmegen is het 15 minuten fietsen.

INDELING

Via de hal met meterkast, garderoberuimte, provisiekast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot de keuken betreedt u de ruime woonkamer. De zonnige woonkamer is voorzien van royale raampartijen, welke zorgen voor een mooie lichtinval en een fraai uitzicht op de verzorgde achtertuin. Halverwege de woonkamer is er een deur naar de dichte keuken. Deze keuken biedt u toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond beschikt over een mooie laminaatvloer.

De vaste trap komt uit op de overloop. Hieraan grenzen drie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer.
De slaapkamers zijn zeer royaal en beschikken over mooie raampartijen. De badkamer bestaat uit een ligbad met douche en een wastafel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, beschikt over een laminaatvloer.

Via een vaste trap is vervolgens de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie en de witgoedopstelling. Vanaf de voorzolder is de vierde royale slaapkamer toegankelijk. Deze slaapkamer beschikt over een groot dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

De voortuin is netjes aangelegd met straatwerk, een gazon en beplanting. De sfeervolle onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over veel privacy, een achterom en een toegang tot de garage.
Er is voor de woning parkeergelegenheid aanwezig.

ALGEMEEN

Woonoppervlakte: 138 m²
Inhoud: 473 m³
Perceeloppervlakte: 230 m²
Bouwjaar: 1970

Indien u belangstelling heeft voor deze hoekwoning met garage, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 230 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 473 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-11-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (8.1 m bij 8.6 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie N Perceelnummer 3920 Oppervlakte 230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul onderstaande gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.