Weezenhof 8206

Omschrijving

Deze op een rustige locatie gesitueerde royale tussenwoning geeft je bij binnenkomst direct een gevoel van rust en ruimte en is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk "Weezenhof". De woning is goed onderhouden, heeft een fijne sfeer en beschikt over een heerlijke ruime woonkamer, een moderne open keuken, een werk/hobbykamer, vier lichte slaapkamers en een badkamer. De zonnige achtertuin met houten berging en veel privacy complementeren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite waard.

De Weezenhof heeft veel te bieden. Tegenover de woning is een basisschool gelegen, ideaal voor opgroeiende kinderen. In het winkelcentrum zijn verschillende supermarkten en winkels gevestigd. In het dichtbijgelegen Hatertsebroekse bos kunt u heerlijk wandelen en genieten van de natuur. Door de ligging van deze wijk aan de A73 en de doorgaande weg naar het Nijmeegse centrum is de wijk goed te bereiken.

INDELING

De entree bestaat uit een hal, een toilet met fonteintje en een trapopgang naar de eerste verdieping. Deze hal biedt u toegang tot de sfeervolle en riante Z-vormige woonkamer en de werk/hobbykamer met berging. De royale woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Daarbij geniet de woonkamer veel lichtinval dankzij de tuindeur en de vele ramen. De moderne witte L-vormige open keuken met eiland bar is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, een koelkast, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven en een combi-magnetron. Vanuit de keuken heeft u een fraai zicht op de tuin. De hal en de woonkamer zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop, een separaat toilet, een badkamer, een cv-ruimte met wasmachine- opstelling en vier lichte en royale slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een hoekbad met douche en een wastafelmeubel met dubbele wasbak.

De op het zuidwesten gelegen achtertuin beschikt over een houten berging, een achterom en veel privacy. Door de ligging van de tuin en het royale terras is er op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1974
Inhoud: 473 m³
Gebruiksoppervlakte: 139 m²
Perceel: 172 m²

Indien u belangstelling heeft voor deze goed onderhouden, moderne tussenwoning, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 172 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 473 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-12-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (7.1 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie O Perceelnummer 1377 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente HATERT Sectie O Perceelnummer 1773 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties