Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Wezenlaan 175 in Nijmegen 6531 MN

Wezenlaan 175

6531 MN Nijmegen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes van Nijmegen, met vrij uitzicht over het Goffertpark, ligt deze royale jaren-30-hoekwoning met authentieke elementen, een ruime kelder, een royale woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een diepe zonnige achtertuin. Een sfeervolle woning waar zeker werk aan zit en die nog naar de normen van nu dient te worden aangepast en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes van Nijmegen, met vrij uitzicht over het Goffertpark, ligt deze royale jaren-30-hoekwoning met authentieke elementen, een ruime kelder, een royale woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een diepe zonnige achtertuin. Een sfeervolle woning waar zeker werk aan zit en die nog naar de normen van nu dient te worden aangepast en afgewerkt. Kom kijken en overtuig u zelf van de mogelijkheden die deze woning u biedt na renovatie!

De wijk de Hazenkamp is prima bereikbaar met het openbaar vervoer en ook met de fiets bent u snel in het centrum van Nijmegen. In de oudste stad van Nederland is het goed wonen. Nijmegen is een bruisende studentenstad en beschikt over het grootste aantal vierkante meters terrasoppervlak van Nederland. De binnenstad biedt het voorzieningenniveau dat je van een moderne stad mag verwachten en qua cultuur, architectuur en uitgaansleven kun je Nijmegen gerust bovengemiddeld noemen. De omgeving van de stad is zeer gevarieerd; van de Berg en Dalse en Groesbeekse bossen tot het rivierenlandschap van Maas en Waal.

INDELING

Kelder met provisieruimte.

De woning beschikt over een hal met toiletruimte, een trapopgang naar de eerste verdieping en een toegang tot de kelder. Vervolgens komt u in de ruime lichte woonkamer welke is voorzien van een gaskachel. De royale raampartijen in de woonkamer zorgen voor een mooie lichtinval. Door middel van een openslaande deur in de woonkamer is de zonnige achtertuin te bereiken. Via de hal is tevens de dichte keuken bereikbaar. De keuken met eenvoudige keukenopstelling biedt u tevens toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping bestaat uit een ruime overloop met drie lichte slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een wastafel. De badkamer beschikt over een zitbad en een wastafel.

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich een royale open ruimte met dakraam waar op een eenvoudige wijze één of twee slaapkamers gecreëerd kunnen worden.

De voortuin is aangelegd met een combinatie van beplanting en sierstraatwerk. De zeer diepe achtertuin (circa 22m) is gelegen op het oosten en beschikt over een royaal terras, een stenen berging en een achterom. Door de ligging van de diepe tuin is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden.

Kortom, een heerlijke woning met heel veel potentie op een prachtige locatie.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1939
Inhoud: 462 m³
Woonoppervlak: 117 m²
Perceeloppervlak: 206 m²

Indien u belangstelling heeft voor deze royale jaren 30-hoekwoning, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 206 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 462 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (22.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hatert Sectie M Perceelnummer 2318 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met gebruik en bewoning

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul onderstaande gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.