Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Klaproosstraat 34 in Beuningen Gld 6641 AR

Klaproosstraat 34

6641 AR Beuningen Gld
Vraagprijs € 185.000,- k.k.

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden en sfeervolle hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oud-Beuningen. De woning kenmerkt zich door zijn nette afwerking, een heerlijke lichte woonkamer, een open keuken en een bijkeuken. De drie lichte slaapkamers, de verzorgde badkamer en de achtertuin met veel privacy completeren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden en sfeervolle hoekwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oud-Beuningen. De woning kenmerkt zich door zijn nette afwerking, een heerlijke lichte woonkamer, een open keuken en een bijkeuken. De drie lichte slaapkamers, de verzorgde badkamer en de achtertuin met veel privacy completeren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite waard.

De wijk wordt gekenmerkt door rustige straten zonder doorgaand verkeer die aansluiten op wandelpaden en plantsoenstroken, op loopafstand van winkels, sporthal en scholen. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en de A73. Het centrum van Nijmegen is circa 10 minuten auto rijden. Het gezellige centrum van Beuningen en andere openbare voorzieningen in het dorp liggen op loop en fietsafstand.

INDELING

Via de hal met meterkast en de bijkeuken met Cv kast betreedt u de open keuken. De moderne open keuken (2015) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een Amerikaanse koelkast en een vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt aan de achterzijde over mooie grote raampartijen. Door middel van een openslaande deur in de woonkamer is de zonnige achtertuin te bereiken. Via de keuken heeft u toegang tot een tussenhal. In deze hal bevindt zich de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De eerste verdieping bestaat uit een de overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn royaal en beschikken over mooie raampartijen welke zorg dragen voor veel lichtinval. De badkamer bestaat uit een ligbad, een douche, een wastafelmeubel en een designradiator. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. Tevens is op deze verdieping een aparte ruimte voor de wasmachine en -droger.

De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over veel privacy. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Door de ligging van de tuin is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. Deze achtertuin is ook via een achterom te bereiken.

Verder mag niet onvermeld blijven dat de woning geheel is voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte: 97 m²
Externe bergruimte: 14 m²
Inhoud: 326 m³
Perceeloppervlakte: 295 m²

Indien u belangstelling heeft voor deze zeer goed verzorgde hoekwoning, raden wij u aan een afspraak met ons kantoor te maken om deze woning vrijblijvend met ons te bezichtigen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 295 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 326 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 129 m² (14.0 m bij 9.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie B Perceelnummer 3393 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul onderstaande gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.