Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kleidonk 11 in Beuningen Gld 6641 LM

Kleidonk 11

6641 LM Beuningen Gld
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Omschrijving

Dit fantastisch vrijstaande woonhuis met voormalige garage is prachtig aan het water gelegen op een van de mooiste locaties in de fraaie woonwijk 'De Balmerd'. De woning heeft verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De grote ramen, het vele licht, de enorme leefruimte op de begane grond en de fantastisch tuin maken deze woning tot een charmante villa. De woning voldoet qua bouw en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 217 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Dit fantastisch vrijstaande woonhuis met voormalige garage is prachtig aan het water gelegen op een van de mooiste locaties in de fraaie woonwijk 'De Balmerd'. De woning heeft verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De grote ramen, het vele licht, de enorme leefruimte op de begane grond en de fantastisch tuin maken deze woning tot een charmante villa. De woning voldoet qua bouw en indeling ruimschoots aan de eisen van deze tijd. De woning beschikt over een ruime living met houtkachel en een moderne woonkeuken. De vijf slaapkamers en twee complete badkamers completeren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite waard.

De opzet van woonwijk "de Balmerd" is ruim en de speels aangelegde waterpartijen en groenstroken geven deze wijk veel charme. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en de A73. Het centrum van Nijmegen is circa 10 minuten autorijden. Het gezellige centrum van Beuningen en andere openbare voorzieningen in het dorp liggen op fietsafstand.

INDELING

De entree bestaat uit een ruime hal, een toilet met fonteintje, een meterkast en een garderoberuimte. Deze hal biedt u toegang tot de moderne woonkeuken en tot de ouderslaapkamer op de begane grond. De lichte en royale ouderslaapkamer met aangrenzende badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wasbak. Via de hal komt u vervolgens in de royale en luxe woonkeuken. Dit is een keuken voor iedere kookliefhebber. De moderne u-vormige, op maat gemaakte eikenhouten keuken met fraai Belgisch hardstenen aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, een afzuigkap, twee combi-oven/magnetrons, een vaatwasser en een koelkast. Via de woonkeuken komt u in de royale en zonnige woonkamer. De sfeervolle woonkamer met schuifdeuren naar het terras heeft het zitgedeelte aan de linkerzijde van de woning en is voorzien van een houtkachel. Aan de rechterzijde van de woonkeuken bevindt zich de tv kamer/chillroom en een royale en zonnige serre. De serre met eveneens een houtkachel en met schuifdeuren naar het terras, biedt u toegang tot de inpandige garage/berging met wasmachineopstelling en tweede koelkast. In het verlengde van de garage/berging bevindt zich een vrijstaande houten schuur voor opslag van tuingereedschap.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop, een badkamer en vier ruime slaapkamers. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel. De knieschotten op slaapkamers bieden u extra bergruimte.

De tuin is in aansluiting met de woning geheel in stijl aangelegd. Het oprijpad in het verlengde van de garage/berging biedt gelegenheid om meerdere auto's te parkeren. De voortuin is keurig aangelegd met paden en perkjes. De achter- en zijtuin is wel de slagroom op de taart. Wat een heerlijke buitenbeleving is er hier, met volledig vrij uitzicht! Het terras is fraai aangelegd en biedt u ruimte voor een loungeset alsmede voor een royale tuintafel. Op een beschutte plek aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de ruime vijfpersoons jacuzzi. Aan de waterpartij is een ruim hardhouten terras gecreëerd waar u 's avonds van de laatste zonnestralen kunt genieten. Kinderen kunnen hier zomers heerlijk met een bootje spelen en 's winters schaatsen.

Het geheel bevindt zich in goede staat en is een ideaal huis voor een gezin met kinderen, maar ook zeer geschikt voor mensen die graag mooi, rustig en sfeervol willen wonen.

Verder mag niet onvermeld blijven dat er maar liefst 29 zonnepanelen zijn geïnstalleerd zodat de energiekosten beperkt blijven.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1992
Perceelgrootte: 800 m²
Woonoppervlakte: 217 m²
Inpandige ruimte: 9 m²
Inhoud: 773 m³

Indien u belangstelling heeft voor dit prachtig gelegen vrijstaande woonhuis, kunt u een afspraak maken met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 217 m² Perceeloppervlakte 800 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 773 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, houtkachel C.V.-Ketel Nefit (gas combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 189 m² (12.3 m bij 15.4 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, jacuzzi, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie K Perceelnummer 1617 Oppervlakte 800 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul onderstaande gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.