Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wilhelminalaan 11 in Beuningen Gld 6641 DD

Wilhelminalaan 11

6641 DD Beuningen Gld
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Dit verrassend ruime, zeer goed onderhouden en vrijstaande woonhuis met garage is heerlijk centraal gelegen in het centrum van Beuningen. De grote ramen, het vele licht, de mooie leefruimte op de begane grond en de fantastische tuin maken deze woning tot een charmant woonhuis. De woning voldoet qua bouw en indeling ruimschoots aan de eisen van deze tijd. De woning beschikt over een royale en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 192 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dit verrassend ruime, zeer goed onderhouden en vrijstaande woonhuis met garage is heerlijk centraal gelegen in het centrum van Beuningen. De grote ramen, het vele licht, de mooie leefruimte op de begane grond en de fantastische tuin maken deze woning tot een charmant woonhuis. De woning voldoet qua bouw en indeling ruimschoots aan de eisen van deze tijd. De woning beschikt over een royale en sfeervolle living en een ruime woonkeuken. De vier slaapkamers en de royale badkamer completeren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite waard. Deze fraaie woning is gelegen op een kavel van maar liefst 654 m².

De woning ligt op loop- en fietsafstand van het gezellige hart van Beuningen, sportvelden en diverse scholen. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken zijn ideaal voor mooie fietstochten.De historische stad Nijmegen met veel cultuur, theater en musea ligt op 10 minuten autorijden. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73.

INDELING

De ruime entree voorzien van garderobenis, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping biedt u toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is een fijne royale leefruimte gecreëerd. De riante woonkamer met sfeervolle gashaard heeft het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een prachtige visgraatparketvloer. Daarbij geniet de woonkamer veel lichtinval dankzij de vele ramen en een brede schuifpui. De schuifpui biedt een ruime toegang tot het zonneterras en een fraai uitzicht op de achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken. De grote woonkeuken met provisiekast is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits inductie-kookplaat, een vaatwasser, een afzuigkap, een oven en een koelkast. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met witgoed-opstelling. Deze bijkeuken geeft u toegang tot de inpandige garage, welke voorzien is van een elektrische deur, een puls en van verwarming. Vanuit de bijkeuken en de garage is er toegang tot de zonnige achtertuin.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop, een royale ouderslaapkamer met balkon, twee lichte logeer-kinderslaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafelmeubel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze bestaat uit een overloop, een berging, een cv-ruimte met voldoende bergruimte en een zeer royale vierde slaapkamer met een riant uitzicht. Ook de tweede verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

De voortuin is fraai aangelegd met graszoden, beplantingen en eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid. Er is een achterom via de garage en aan de zijkant van de woning via de tuin. De royale, sfeervolle, parkachtige en kleurrijke tuin, geeft u veel privacy. De tuin is op het zuid-oosten gelegen en beschikt over een houten tuinhuis en een royaal terras Door de ligging en inrichting van de tuin is er hier altijd een plek in de zon of schaduw te vinden.

BIJZONDERHEDEN

- de woning is voorzien van een alarminstallatie
- de raampartijen op de begane grond en op de eerste verdieping zijn voorzien van screens
- de woning beschikt aan de achterzijde over elektrische terraszonwering

De woning bevindt zich in een zeer goede staat en is een ideaal huis voor een gezin met kinderen, maar ook zeer geschikt voor mensen die graag in het centrum van Beuningen willen wonen.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: 192 m²
Inpandige ruimte: 24 m²
Inhoud woonhuis: 761 m³
Perceeloppervlakte: 654 m²


Indien u belangstelling heeft voor deze zeer centraal gelegen vrijstaande woning, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 192 m² Perceeloppervlakte 654 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 761 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-06-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 367 m² (24.3 m bij 15.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie B Perceelnummer 2825 Oppervlakte 397 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie B Perceelnummer 3792 Oppervlakte 257 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul onderstaande gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.