Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Trajanussingel 27 in Beuningen Gld 6642 AS

Trajanussingel 27

6642 AS Beuningen Gld
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
024-6775711

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op uitstekende locatie nabij park gelegen moderne half vrijstaande woning met kantoor/atelierruimte, gelegen in woonwijk de "Heuve". Het huis is zeer solide gebouwd met duurzame kwalitatief goede materialen wat onder andere resulteert in een hoge mate van isolatie wat een fijn wooncomfort met zich...
Lees meer

Omschrijving

Op uitstekende locatie nabij park gelegen moderne half vrijstaande woning met kantoor/atelierruimte, gelegen in woonwijk de "Heuve". Het huis is zeer solide gebouwd met duurzame kwalitatief goede materialen wat onder andere resulteert in een hoge mate van isolatie wat een fijn wooncomfort met zich meebrengt. De woning voorziet in een lekkere royale woonkamer, een moderne open keuken, een kantoor/atelierruimte, maar liefst vier ruime slaapkamers, een luxe badkamer en een sfeervolle en zonnige achtertuin.

De rustige woonwijk "De Heuve" ligt niet ver van de dorpskern Beuningen, sportvelden en diverse scholen. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken zijn ideaal voor mooie fietstochten. De historische stad Nijmegen met veel cultuur, theater en musea ligt op 10 minuten autorijden. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73.

INDELING:

Via de hal met meterkast en toilet betreedt u de woonkamer en keuken die zijn voorzien van een travertin vloer met vloerverwarming. De keuken is in 2011 geheel vernieuwd en gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Het grote raam zorgt hier voor een fraai uitzicht op de straat en een waterpartij. De keuken beschikt over veel kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: stoomoven, heteluchtoven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast en een vaatwasser. De sfeervolle woonkamer heeft twee openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De vele raampartijen aan de achterzijde van de woning zorgen voor een lichte en zonnige woonkamer.

De eerste verdieping bestaat uit drie lichte slaapkamers en een badkamer. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, een douche, een toilet, een design radiator en een wastafelmeubel met duo wasbak. Een raam zorgt hier voor een natuurlijke ventilatie.

Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping waar zich een voorzolder bevindt met de Cv ketel (Remeha 2008) en wasmachine opstelling. Op deze verdieping is een vierde slaapkamer gerealiseerd met twee grote Velux dakramen.

De kantoorruimte is gelegen aan de rechterzijde van de woning en beschikt over een eigen toegang. Deze ruimte is ook toegankelijk via het woonhuis en heeft een lichtkoepel, beschikt over airconditioning en heeft openslaande deuren naar de tuin. Het kantoor is aan de voorzijde volledig af te sluiten middels een elektrisch rolluik. Naast de kantoorruimte bevindt zich een hoge en ruime berging van maar liefst 20 m², die zowel van buiten als via het kantoor te bereiken is.

De voortuin is verzorgd aangelegd met sierstraatwerk en beplanting. Tevens heeft u hier voldoende parkeergelegenheid op de royale oprit. De op het westen gelegen achtertuin kent veel privacy, is onderhoudsvriendelijk en is toegankelijk via de woonkamer en via het kantoor. Er zijn verschillende terrassen gecreëerd, waardoor u op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten.

De woning is beveiligd met een alarminstallatie.

ALGEMEEN:

Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 142 m²
Inhoud: 490 m³
Perceelgrootte: 320 m²
Energieklasse: C

Indien u belangstelling heeft voor deze royale en multifunctionele halfvrijstaande woning, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 320 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-04-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Lease Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 109 m² (11.25 m bij 9.7 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente BEUNINGEN Sectie H Perceelnummer 836 Oppervlakte 320 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar een bekende

Wilt u dit object delen met een bekende? Vul onderstaande gegevens in en u ontvangt beiden een e-mail met meer informatie over dit object.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul onderstaande gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.