de Balmerd 12 c

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan De Balmerd, omgeven door groen aan de rand van het mooie dorp Beuningen ligt deze nieuw getransformeerde benedenwoning met terras en buitenberging. Rust, ruimte en woongenot zijn termen die hier perfect van toepassing zijn.
Op de begane grond van dit complex is een fantastisch groot en vooral ook licht appartement gerealiseerd met een tuin.

Het afbouwen van het appartement is inmiddels gerealiseerd. Het appartement wordt inclusief badkamer, keuken en toilet opgeleverd.

De opzet van woonwijk "de Balmerd" is ruim en de speels aangelegde waterpartijen en groenstroken geven deze wijk veel charme. Het gezellige centrum van Beuningen en andere openbare voorzieningen in het dorp liggen op fietsafstand. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken is ideaal voor mooie fietstochten. De historische stad Nijmegen met veel cultuur, theater en musea ligt op 10 minuten autorijden. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73.

INDELING

U komt binnen in de hal met garderoberuimte en toilet. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich de toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. Aan het einde van de hal, voorzien van lichtkoepels, bevindt zich de royale woonkamer met de open keuken. De woonkamer met veel daglichttoetreding beschikt tevens over openslaande deuren naar het terras.
Er is een separate berging met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. Tevens bevindt zich hier ook de meterkast.

Tuin:
De definitieve splitsing van dit appartement zal nog plaatsvinden. Dan is de exacte perceelgrootte ook bekend.

ALGEMEEN:
Bouwjaar: 1993
Woonoppervlakte: 136 m²
Inhoud: 451 m³
Perceeloppervlakte: ca. 425 m² (dient nog uitgemeten te worden door het kadaster)
VvE in oprichting

Indien u belangstelling heeft voor dit prachtig gelegen appartement, nodigen wij u uit een afspraak met ons kantoor te maken voor een vrijblijvende bezichtiging. Het appartement is klaar om bezichtigd te worden en we laten het dan ook graag aan u zien!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 398.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.926,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 425 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 451 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-08-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie K Perceelnummer 2882 Index 3 Oppervlakte 425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties