Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Irenestraat 11 in Beuningen Gld 6641 CN

Irenestraat 11

6641 CN Beuningen Gld
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Deze uitgebouwde, goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning geeft je bij binnenkomst direct het gevoel van rust en ruimte en is gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Beuningen. De woning kenmerkt zich door zijn nette afwerking, een heerlijke ruime woonkamer, een halfopen keuken, een bijkeuken en een speel/werkkamer. De drie lichte slaapkamers, de moderne badkamer en de achtertuin...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze uitgebouwde, goed onderhouden en sfeervolle tussenwoning geeft je bij binnenkomst direct het gevoel van rust en ruimte en is gelegen aan een rustige straat nabij het centrum van Beuningen. De woning kenmerkt zich door zijn nette afwerking, een heerlijke ruime woonkamer, een halfopen keuken, een bijkeuken en een speel/werkkamer. De drie lichte slaapkamers, de moderne badkamer en de achtertuin met veel privacy completeren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite waard. De locatie, de inhoud van de woning en de vraagprijs maken deze woning erg aantrekkelijk voor starters.

De woning ligt op loop- en fietsafstand van de dorpskern Beuningen, sportvelden en diverse scholen. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken is ideaal voor mooie fietstochten.De historische stad Nijmegen met veel cultuur, theater en musea ligt op 10 minuten afstand autorijden. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73.

INDELING:

Via de hal met meterkast, trapkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping, betreedt u de sfeervolle woonkamer. De lichte en royale woonkamer beschikt aan de voorzijde over mooie grote raampartijen. Aan de achterzijde geven de openslaande deuren u toegang tot de zonnige achtertuin. De woonkamer biedt u toegang tot de halfopen keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met witgoedopstelling. Deze bijkeuken biedt u toegang tot de speel/werkkamer. Deze multifunctionele ruimte biedt u tevens toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping bestaat uit een de overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn royaal en beschikken over mooie raampartijen welke zorg dragen voor veel lichtinval. De moderne badkamer bestaat uit een inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en een hangend toilet. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie. De overloop en de slaapkamers beschikken over een laminaatvloer.

De onderhoudsvriendelijke en verzorgde achtertuin met overkapping en veel privacy is gelegen op het oosten en bereikbaar via een achterom. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis met grondwaterpuls. Dit tuinhuis is voorzien van een vliering met vlizotrap en biedt derhalve extra opbergruimte.

Verder mag niet onvermeld blijven dat de woning grotendeels voorzien is van rolluiken en van kunststof kozijnen. En dat de gehele woning beschikt over isolerende beglazing.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 101 m²
Inhoud woonhuis: 335 m³
Perceeloppervlakte: 225 m²

Indien u belangstelling heeft voor deze moderne en royale tussenwoning, raden wij u aan een afspraak met ons kantoor te maken om deze woning vrijblijvend met ons te bezichtigen!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 225 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Ecotec Plus Cw4 (Gas Combiketel uit 2014, Huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie B Perceelnummer 1985 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul onderstaande gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring