Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hazelhoenhof 8 in Beuningen Gld 6641 XA

Hazelhoenhof 8

6641 XA Beuningen Gld
Vraagprijs € 575.000,- k.k.

Omschrijving

Een fantastisch mooi, modern en zeer ruim vrijstaand woonhuis in uitmuntende staat, gelegen in Beuningen. De woning is in 2009 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd en biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. De begane grond heeft een sfeervolle woonkamer met open haard, twee dubbele grote openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin, een eetgedeelte met aangrenzend de open keuken met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 259 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Een fantastisch mooi, modern en zeer ruim vrijstaand woonhuis in uitmuntende staat, gelegen in Beuningen. De woning is in 2009 volledig gemoderniseerd en uitgebouwd en biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. De begane grond heeft een sfeervolle woonkamer met open haard, twee dubbele grote openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin, een eetgedeelte met aangrenzend de open keuken met kookeiland en een royale bijkeuken met een volwaardige tweede keuken inclusief apparatuur. Verder heeft deze woning een royale multifunctionele kelder, zes slaapkamers en twee badkamers. De heerlijke tuin met overkapping complementeren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite waard.

De woning is gelegen aan een rustig pleintje nabij het centrum van Beuningen. De woonwijk is ruim van opzet en heeft veel groenvoorzieningen. De nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand. De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn gemakkelijk bereikbaar, de A73 en A50 zijn binnen enkele minuten te bereiken. De centrale ligging in het groene Beuningen dicht bij de historische stad Nijmegen maakt dit een heerlijke plek om te wonen.

INDELING
Het huis is lekker ruim van opzet. De riante, lichte hal biedt toegang tot de toiletruimte, berg- en meterkast en living en tevens is hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer met open haard heeft een fijne indeling en beschikt over ramen aan weerszijden, waardoor je kunt genieten van het zicht over zowel de voor- als achtertuin. De dubbele openslaande deuren kunnen al vroeg in het voorjaar open en dan verplaatst het leven zich al snel naar buiten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. De moderne open keuken met kastenwand en royaal kookeiland is voorzien van alle gemakken. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een oven, een koelkast, een vaatwasser en een Quooker. De keuken geeft u toegang tot de kelder en de bijkeuken. De ruime kelder is opgedeeld in een kantoor en een royale open ruimte welke geschikt is voor diverse doeleinden. Zoals bijvoorbeeld een speelkamer of chill ruimte. Vanuit de kelder is er toegang naar de kruipruimte welke zich onder de gehele linkerzijde van de woning bevindt. De bijkeuken is voorzien van een keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Hier is tevens de wasmachine opstelling gesitueerd. Een houten vloer in de hal, woonkamer en open keuken geeft nog jarenlang een aangenaam warme sfeer. De gehele begane grond is in augustus 2019 nog volledig geschilderd.

Op de eerste verdieping zijn een overloop, vijf ruime en lichte slaapkamers en een moderne badkamer gelegen. In de badkamer is zowel een ligbad als een inloopdouche aanwezig wat erg comfortabel is en daarnaast beschikt de badkamer over een toilet en een dubbele wastafel. Een raam brengt een zee aan licht binnen en zorgt tevens voor natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is fraai afgewerkt. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van strak stucwerk wanden en plafonds. Drie van de vijf slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en op één van de slaapkamers bevindt zich achter een deur nog een ruime verwarmde bergzolder.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Deze verdieping heeft een overloop met 4 meter lange kastenwand met daarachter een bergzolder, een badkamer, een royale master bedroom en een berging met cv-opstelling. De eveneens moderne badkamer met dakkapel is voorzien van een inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel.

Zowel de eerste verdieping als de tweede verdieping zijn geschilderd in een lichte kleurstelling.

Heerlijk genieten van een momentje rust of juist de gezelligheid van het gezin. De tuin is gelegen op het westen en biedt een ruime overkapping en veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met sierstraatwerk, grind en diverse beplanting. Achterin de tuin tref je een poort en een houten berging.

Het huis is een ideaal huis voor een gezin met kinderen, maar ook zeer geschikt voor mensen die graag mooi en sfeervol willen wonen nabij het centrum van Beuningen.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1976
Woonoppervlakte: 259 m²
Inhoud: 881 m³
Perceeloppervlakte: 358 m²

Indien u belangstelling heeft voor deze zeer ruime, moderne en sfeervolle vrijstaande woning, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 259 m² Perceeloppervlakte 358 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 881 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, geiser eigendom en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Hr (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 190 m² (16.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie B Perceelnummer 3055 Oppervlakte 358 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul onderstaande gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.