Mathaak 8

Omschrijving

Deze in 1992 gebouwde en zeer goed onderhouden semi-bungalow met royale woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers, een fijne tuin en een inpandige garage, is gelegen op een mooie locatie in Beuningen. Deze woning heeft alle voorzieningen op de begane grond wat wonen voor jong en oud mogelijk maakt.

De woning is gelegen aan een rustig woonerf nabij het centrum van Beuningen. De woonwijk is ruim van opzet en heeft veel groenvoorzieningen zoals parken met waterpartijen. De nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen naar alle windrichtingen zijn gemakkelijk bereikbaar, de A73 en A50 zijn binnen enkele minuten te bereiken. De centrale ligging in het groene Beuningen dicht bij de historische stad Nijmegen, maakt dit een heerlijke plek om te wonen.

Vindt u het kopen van een appartement eigenlijk een brug te ver, maar wilt u wel anticiperen op comfortabel alles op 1 woonlaag? Dan is dit geschakelde woonhuis met alle voorzieningen op de begane grond wellicht een mooie oplossing!

INDELING

Bij het openen van de voordeur komt u binnen in de ruime hal waar meer dan genoeg ruimte is voor een garderobe. In de hal bevindt zich tevens het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met open keuken. De sfeervolle woonkamer is van ruim formaat en uitgerust met prachtige raampartijen en een schuifdeur naar het terras en de achtertuin. Hierdoor geniet je de hele dag van binnenvallend daglicht. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd en de diverse ramen bieden u hier een mooi zicht op de rustige woonstraat. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits gaskookplaat, een oven, een koelkast en een afzuigkap. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de tussenhal. Deze tussenhal geeft u toegang tot de ruime slaapkamer, de badkamer, de wasruimte, de inpandige garage en de achtertuin. De badkamer met lichtkoepel is, net als het toilet, betegeld met witte tegels, en is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee royale slaapkamers, een cv-ruimte met berging en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie.

De voortuin is verzorgd met diverse beplanting, siergrind, straatwerk en een eigen oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. De royale achtertuin, welke beschikt over een achterom, een houten tuinhuis en veel privacy, is gelegen op het noordwesten.

Verder mag niet onvermeld blijven dat de woning aan de achterzijde is voorzien van rolluiken.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1992
Woonoppervlakte: 128 m²
Overige inpandige ruimte: 16 m²
Inhoud: 507 m³
Perceeloppervlak: 333 m²

Indien u belangstelling heeft voor deze levensloopbestendige semi-bungalow, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 365.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 333 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 507 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 122 m² (11.6 m bij 10.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie F Perceelnummer 1168 Oppervlakte 333 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties