Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Karpergracht 18 in Beuningen Gld 6642 EN

Karpergracht 18

6642 EN Beuningen Gld
Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Omschrijving

In stijlvolle en geliefde woonomgeving "Beuningse Plas" gesitueerde, sfeervolle en uitermate royaal bemeten luxe vrijstaande villa met een fijne en zonnige tuin. Deze fantastische woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 745 m² en heeft een inhoud van 831 m³. Aan de achterzijde van de woning heeft u een mooi uitzicht over het water. De woning beschikt over een heerlijke ruime living...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 213 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In stijlvolle en geliefde woonomgeving "Beuningse Plas" gesitueerde, sfeervolle en uitermate royaal bemeten luxe vrijstaande villa met een fijne en zonnige tuin. Deze fantastische woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 745 m² en heeft een inhoud van 831 m³. Aan de achterzijde van de woning heeft u een mooi uitzicht over het water. De woning beschikt over een heerlijke ruime living met gashaard, een royale zonnige serre en een moderne woonkeuken. De vier lichte slaapkamers en de luxe badkamer completeren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite waard.

Het gebied van de "Beuningse Plas" kenmerkt zich door de grote waterpartijen en de diverse woningtypen. U kunt hier volop genieten van rust en ruimte waarbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en sportfaciliteiten binnen handbereik liggen. Het centrum van Beuningen ligt in de nabijheid en het centrum van Nijmegen is bereikbaar binnen 10 minuten autorijden. Ook de snelwegen A73 en A50 zijn in 5 minuten bereikbaar.

INDELING

Opvallend is de lichte entree met toiletruimte, meterkast en garderoberuimte. De hal geeft u toegang tot de fraaie L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de serre. Deze zonnige en royale serre biedt u een mooi uitzicht over de achtertuin en aangrenzende waterpartij. De woonkamer is voorzien van een prachtige laminaatvloer, een sfeervolle gashaard en diverse raampartijen welke zorgen voor een mooie lichtinval. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en vanaf hier is een fraai uitzicht over de rustige straat. De moderne witte keuken met een natuurstenen aanrechtblad is een keuken voor iedere kookliefhebber. De luxe woonkeuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur te weten; twee combi-magnetrons, een inductiekookplaat, een vaatwasser, twee koelkasten, een quooker, een koffiezetapparaat en een afzuigkap. De woonkeuken is voorzien van een praktische grindvloer en biedt u toegang tot de werk/speelkamer.

Via een brede trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Deze bestaat uit een ruime overloop, een royale ouderslaapkamer, een kledingkamer, een witgoedruimte, een logeer-kinderslaapkamer en een luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een duo ligbad, een stoom douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak.

Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze bestaat uit een overloop met bergruimte en twee royale slaapkamers beide voorzien van een dakkapel.

De voortuin is fraai aangelegd met diverse beplanting, straatwerk en een eigen oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. De voortuin is afsluitbaar middels een sierhekwerk. De achtertuin, welke beschikt over een beregeningsinstallatie, is gelegen op het noordoosten en is zeer diep. Achter in de tuin bevindt zich een wellnessruimte met sauna en een heerlijk overdekt terras. Door de ligging van de tuin, de inrichting en een terras aan het water is er in de tuin altijd een plek in de zon of schaduw te vinden.

De situering aan het water, het weidse uitzicht en het royale perceel staan garant voor optimaal woongenot.

De woning is vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming en beschikt over een alarminstallatie.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 2008
Perceelgrootte: 745 m²
Woonoppervlakte: 213 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 35 m²
Inhoud: 831 m³
Wellnessruimte: 19 m²

Indien u belangstelling heeft voor deze sfeervolle vrijstaande villa, kunt u een afspraak met ons kantoor maken voor een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 213 m² Perceeloppervlakte 745 m² Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 831 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Stoomcabine, Rookkanaal, Schuifpui, Sauna, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie F Perceelnummer 2327 Oppervlakte 745 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op

Vul onderstaande gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.