Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Burgemeester Geradtslaan 63 in Beuningen Gld 6641 ZT

Burgemeester Geradtslaan 63

6641 ZT Beuningen Gld
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
024-6775711

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze keurig onderhouden tussenwoning met garage is gelegen nabij het centrum van Beuningen. De woning kenmerkt zich door zijn nette afwerking, een zonnige woonkamer en een dichte keuken. De vier lichte slaapkamers en de achtertuin met veel privacy en een garage met berging complementeren het geheel...
Lees meer

Omschrijving

Deze keurig onderhouden tussenwoning met garage is gelegen nabij het centrum van Beuningen. De woning kenmerkt zich door zijn nette afwerking, een zonnige woonkamer en een dichte keuken. De vier lichte slaapkamers en de achtertuin met veel privacy en een garage met berging complementeren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite waard.

De woning ligt op loop- en fietsafstand van de dorpskern Beuningen, sportvelden en diverse scholen. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken is ideaal voor mooie fietstochten.De historische stad Nijmegen met veel cultuur, theater en musea ligt op 10 minuten afstand autorijden. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73.

INDELING

De entree bestaat uit een toilet met fonteintje, een meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. De hal en het toilet zijn voorzien van een grijze tegelvloer. Tevens geeft de hal u toegang tot de ruime woonkamer en de keuken. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. Daarbij geniet de woonkamer veel lichtinval dankzij de royale raampartijen. De eethoek is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De woonkamer beschikt over een prachtige Wenge visgraat parketvloer. Aansluitend aan de hal bevindt zich ook de woonkeuken. De crème kleurige keuken met antraciet grijze natuurstenen aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat, een vaatwasser, een oven, een koelkast met vriesvak en een afzuigkap. Via de keuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping bestaat uit drie lichte en royale slaapkamers en een badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van voldoende vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie.

De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Allereerst komt u op de voorzolder waar zich de CV-installatie bevindt. Op de voorzolder bevindt zich veel bergruimte achter de knieschotten. Een dakraam zorgt hier voor voldoende lichtinval. Vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer toegankelijk, welke voorzien is van een wastafel en een royaal dakraam. Ook hier is achter de knieschotten veel bergruimte te vinden.

De op het noorden gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over veel privacy en een achterom. Achter in de tuin staat de garage en de berging. Beide zijn voorzien van elektra.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: 110 m²
Inhoud: 389 m³
Externe bergruimte: 23 m²
Perceeloppervlakte: 146 m²

Indien u belangstelling heeft voor deze goed onderhouden tussenwoning, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 146 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-08-2025 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 37 m² (5.8 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Beuningen Sectie B Perceelnummer 2250 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar een bekende

Wilt u dit object delen met een bekende? Vul onderstaande gegevens in en u ontvangt beiden een e-mail met meer informatie over dit object.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul onderstaande gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.