Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
De Haaghe 33 in Beuningen Gld 6641 JB

de Haaghe 33

6641 JB Beuningen Gld
Vraagprijs € 598.000,- k.k.
024-6775711

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 278 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtig aan het water gelegen en goed onderhouden villa met dubbele garage is gelegen op een royaal kavel in de fraaie woonomgeving 'de Haaghe'. De vrijstaande villa (type semi- bungalow) heeft een schitterende zonnige achtertuin met optimale privacy. Op de begane grond bevinden zich al drie...
Lees meer

Omschrijving

Deze prachtig aan het water gelegen en goed onderhouden villa met dubbele garage is gelegen op een royaal kavel in de fraaie woonomgeving 'de Haaghe'. De vrijstaande villa (type semi- bungalow) heeft een schitterende zonnige achtertuin met optimale privacy. Op de begane grond bevinden zich al drie slaapkamers en twee badkamers waardoor er indien gewenst volledig op de begane grond geleefd kan worden.

Indeling woonhuis
Parterre: Royale hal met trappenhuis en toiletruimte. Riante living met gashaard en grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een mooie lichtinval. De hoge plafonds met vide benadrukken het ruimtelijke gevoel. Woonkeuken met toegang naar portaal met achterom en toegang naar de dubbele garage. Aan de voorzijde van de woning zijn de drie slaapkamers gesitueerd (waarvan één royale masterbedroom met walk-in closet) en twee badkamers/doucheruimten.
Eerste verdieping: vanuit de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Deze is momenteel ingericht als werkruimte met entresol echter behoort het tot de mogelijkheden om hier een vierde slaapkamer met bijvoorbeeld een werk- of speelkamer op de vide te realiseren. Tevens zijn hier onder de schuine kap diverse bergruimten aanwezig.
Souterrain: deze ruimte is momenteel ingericht als bruin café met een complete bar (indien gewenst inclusief koeling, biertapinstallatie, geluidsinstallatie en meubilair). Gezien de oppervlakte en de hoogte is deze verdieping ook goed in te richten als bijvoorbeeld muziekstudio, thuisbioscoop of een salon aan huis. Tevens is hier de technische ruimte voor de hetelucht- en airco installatie (hetelucht: Brink Climate Systems).

Indeling garage
Op de begane grond bevindt zich aan de linkerzijde van de woning de dubbele garage voorzien van elektrische roldeuren (eveneens vanuit het portaal bij de keuken bereikbaar). Tevens is hier de installatie voor het stofzuigersysteem gesitueerd en de grote bijkeuken met witgoedaansluitingen en bergruimten.

Relaxruimte
In 2004 is er in de tuin een externe relaxruimte met bergruimte gebouwd. De sauna met complete installatie, douche, toilet en wastafel is voorzien van vloerverwarming.

Tuin
De woning is gelegen op een kavel van 1.025m². De achtertuin is georiënteerd op de zon en grenst aan het water. De terrassen worden afgewisseld met borders. Diverse vlonders bieden uitzicht over de waterpartij en de schitterende groen omgeving. Aan de voorzijde is een royale oprit gelegen met parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. Er is tevens een separate berging (ca. 13 m²) voor de tuinapparatuur en de gereedschappen. Hierin bevindt zich ook de pomp en beregeningsinstallatie voor de tuin. De situering aan het water en een royaal perceel staan garant voor rust en privacy.

Algemeen
- het geheel omheinde perceel, een alarminstallatie en elektrische rolluiken waarborgen de veiligheid.
- de gesloten keuken met natuurstenen aanrechtblad is voorzien van inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-
magnetron- oven, koelkast en afwasmachine.
- de gehele begane grond is voorzien van een travertin natuurstenen vloer met vloerverwarming.
- de badkamer van de masterbedroom is voorzien van een duo ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, vrijhangend
toilet en vloerverwarming. De tweede doucheruimte is voorzien van een douche, toilet en vaste wastafel.
- het betreft een goed onderhouden en degelijk gebouwd woonhuis.
- riante leefruimten gecombineerd met de royale tuin en de ligging maken het geheel tot een riant gezinshuis.

Specifieke kenmerken
- bouwjaar circa 1988
- inhoud circa 864 m³
- woonoppervlakte circa 278 m²
- perceelsoppervlakte 1.025 m²
- aanvaarding in overleg

Woonomgeving
De opzet van woonwijk 'de Haaghe' is ruim en de fraai aangelegde waterpartijen, groenstroken en geven deze wijk veel charme en een lommerrijk gevoel. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A73 en A50. Het gezellige hart van Beuningen en andere openbare voorzieningen (scholen) in het dorp liggen op fietsafstand. Tevens bent u binnen circa 10 autominuten in Nijmegen met al haar voorzieningen als het bruisende centrum, universiteit, ziekenhuizen en Centraal Station.

Indien u interesse heeft in deze luxe woning, vragen wij u om een afspraak met ons kantoor te maken om deze woning geheel vrijblijvend met ons te bezichtigen. Deze woning wordt collegiaal aangeboden.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 598.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 278 m² Perceeloppervlakte 1025 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 864 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-03-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom, Gasboiler eigendom Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 551 m² (16.29 m bij 33.85 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 27 m² (550 bij 500) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Sauna Ja Kadaster: F 966 BEUNINGEN Oppervlakte 1025 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen naar een bekende

Wilt u dit object delen met een bekende? Vul onderstaande gegevens in en u ontvangt beiden een e-mail met meer informatie over dit object.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul onderstaande gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.