Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Marialaan 44 in Nijmegen 6541 RL

Marialaan 44

6541 RL Nijmegen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
024-6775711

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Over de ligging van de benedenwoning ten opzichte van de binnenstad kunnen we kort zijn. Alle faciliteiten, waar Nijmegen bekend om staat, liggen op loopafstand. Van het Kronenburgerpark tot de gezellige terrasjes, het centraal station en natuurlijk de winkels. Dat is het voordeel van leven en wonen...
Lees meer
Route van naar Marialaan 44, 6541 RL Nijmegen

Omschrijving

Over de ligging van de benedenwoning ten opzichte van de binnenstad kunnen we kort zijn. Alle faciliteiten, waar Nijmegen bekend om staat, liggen op loopafstand. Van het Kronenburgerpark tot de gezellige terrasjes, het centraal station en natuurlijk de winkels. Dat is het voordeel van leven en wonen nabij de binnenstad. De stijlvolle royale benedenwoning met veel authentieke elementen en hoge plafonds beschikt over een ruime living, een dichte keuken, een zeer royale kelder met sauna, twee slaapkamers en een badkamer De serre en de privacy biedende stadstuin completeren het geheel en maken een bezichtiging meer dan de moeite waard.

In de oudste stad van Nederland is het goed wonen. Nijmegen is een bruisende studentenstad en beschikt over het grootste aantal vierkante meters terrasoppervlak van Nederland. De binnenstad biedt het voorzieningenniveau dat je van een moderne stad mag verwachten en qua cultuur, architectuur en uitgaansleven kun je Nijmegen gerust bovengemiddeld noemen. De omgeving van de stad is zeer gevarieerd; van de Berg en Dalse en Groesbeekse bossen tot het rivierenlandschap van Maas en Waal.

De entree bestaat uit een hal met meterkast, toilet en cv-ruimte. Via de hal zijn de verschillende ruimten te bereiken. Allereerst treft u de deur welke u toegang biedt tot de kelder. Deze kelder is 50 m² en biedt u lekker de ruimte om wat spullen op te bergen. Tevens bevindt zich hier de sauna met douche. Vervolgens biedt de hal u toegang tot de lichte slaapkamer en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door de mooie hoge plafonds, de vrijstaande gashaard en de originele kamer en suite deuren. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning waar u uitkijkt over de besloten achtertuin en welke u toegang geeft tot de serre. Middels een vaste trap in de eetkamer heeft u toegang tot de tweede slaapkamer. Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de dichte keuken. De nette keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer met douche, wastafel en witgoedopstelling. De keuken biedt u tevens toegang tot de serre. Via de aangebouwde ruime serre, voorzien van zonwering komt u in de fraaie en gezellige achtertuin. De royale achtertuin van maar liefst 120 m² beschikt over een houten tuinhuis en een achterom.

De woning is goed onderhouden en is geheel voorzien van dubbele beglazing.

De VvE zal na verkoop van deze benedenwoning, in overleg met de eigenaar van de bovenwoning, opgericht worden.

ALGEMEEN

Bouwjaar: 1915
Woonoppervlakte: 93 m²
Kelder: 50 m²
Inhoud woonhuis: 485 m³
Perceeloppervlakte: 229 m²

Indien u belangstelling heeft voor deze sfeervolle benedenwoning, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Benedenwoning Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 93 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-10-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (20.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Sauna Ja
Route van naar Marialaan 44, 6541 RL Nijmegen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen naar een bekende

Wilt u dit object delen met een bekende? Vul onderstaande gegevens in en u ontvangt beiden een e-mail met meer informatie over dit object.

Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Vul onderstaande gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.