Omschrijving
Dit ruim opgezette en zeer goed onderhouden appartement is gelegen in het centrum van Beuningen en heeft derhalve supermarkten, banken, postkantoor, winkels en restaurants zeer nabij. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en beschikt over een grote woonkamer, een moderne open keuken, een loggia, twee slaapkamers, een separaat toilet, een comfortabele badkamer en eigen berging. Het...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Dit ruim opgezette en zeer goed onderhouden appartement is gelegen in het centrum van Beuningen en heeft derhalve supermarkten, banken, postkantoor, winkels en restaurants zeer nabij. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en beschikt over een grote woonkamer, een moderne open keuken, een loggia, twee slaapkamers, een separaat toilet, een comfortabele badkamer en eigen berging. Het appartement heeft een privé parkeerplaats en een berging in de overdekte parkeergarage en heeft de beschikking over een liftinstallatie.Het gezellige centrum van Beuningen en de openbare voorzieningen in het dorp en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand. De natuurlijke omgeving van Beuningen aan de Waal met de uiterwaarden en slingerende dijken, ideaal voor mooie fiets- of wandeltochten en beginnen op 200 meter van het huis. De historische stad Nijmegen met cultuur, theater en musea is gemakkelijk en snel bereikbaar. Dichtbij zijn er diverse uitvalswegen naar onder andere de A50 en A73. De centrale ligging in het groene Beuningen dichtbij Nijmegen maakt dit een heerlijke plek om te wonen.
Algemene entree
Via de centrale entree met brievenbussen, een videofoon installatie, toegang tot de lift en het trappenhuis bereikt u dit keurig onderhouden en moderne appartement. Tevens is hier de toegang tot de afgesloten parkeerkelder met eigen berging en een parkeerplaats. Het complex is uitermate verzorgd en sfeervol en wordt door haar VvE zeer goed onderhouden.
INDELING
Entree/Hal
Bij het openen van de voordeur komt u binnen in de ruime ontvangsthal waar meer dan genoeg ruimte is voor een garderobe. In de hal vindt u ook de deuren welke toegang geven tot de toiletruimte, de badkamer, de berging met cv-opstelling, de slaapkamers en de woonkamer met open keuken.
Woonkamer met open keuken
De sfeervolle woonkamer is van zeer ruim formaat en uitgerust met een prachtige raampartij. Hierdoor geniet je de hele dag van binnenvallend daglicht. De schuifpui in de ruime woonkamer biedt toegang tot de fijne loggia. Het eetgedeelte verbindt de woonkamer met de open keuken. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel waar je vrienden en familie kunt ontvangen voor een heerlijk diner. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Aansluitend aan het eetgedeelte bevindt zich de moderne open keuken. De moderne open keuken (2021) met natuurstenen aanrechtblad bestaat uit een hoekopstelling. Zodoende beschikt de keuken over lekker veel kastruimte. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met afzuigsysteem, een vaatwasser en een elektrische oven sta je hier dagelijks comfortabel te koken.
Slaapkamers
Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over royale raampartijen welke zorgdragen voor een mooie lichtinval.
Toilet
Deze ruimte is voorzien van een toilet en een waterfonteintje. De vloer en wanden van het toilet zijn betegeld met witte en grijze tegels wat deze ruimte een open en frisse uitstraling geeft.
Badkamer
Het appartement beschikt over een comfortabele badkamer. Deze badkamer is te bereiken via de hal en is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. De badkamer is evenals het toilet, betegeld met witte en grijze tegels.
Berging
Naast de slaapkamer bevindt zich een praktische berging met cv-opstelling. Dit is een ideale ruimte als provisiekast, maar uiteraard ook voor het stallen van bijvoorbeeld uw stofzuiger of andere zaken. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.
ALGEMEEN
Woonoppervlakte: 89 m²
Inhoud: 295 m³
Bouwjaar: 2002
Bijdrage VvE: € 178,00 per maand
Het appartement is voorzien van twee zonneschermen en gedeeltelijk voorzien van screens.
Wij nodigen je van harte uit om dit fijn gelegen en goed onderhouden appartement met eigen ogen te bewonderen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 390.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.382,02
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 178,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
295 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
06-10-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2002, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beuningen
Sectie
B
Perceelnummer
3642
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Neem contact met ons op
Vul onderstaande gegevens in en wij zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.